Tak już w życiu bywa, że nie wszystko zawsze układa się po naszej myśli, w związku z czym niektórzy z dnia na dzień popadają w poważne tarapaty, często finansowe i są zmuszeni sprzedać nawet za bezcen swój dobytek. Bywa również tak, ze czyni to za nich komornik sadowy, kiedy dłużnicy nie mają z czego spłacać zobowiązań. Na aukcję trafić może wszystko – biżuteria, inne kosztowności, dzieła sztuki, a nawet nieruchomości, takie jak działki, domy, czy mieszkania. Dzięki temu niektórzy mogą kupić nieruchomości w świetnym stanie za znacznie niższą cenę, niż ta rynkowa. Cała transakcja odbywa się przy obecności komornika sądowego, który czuwa nad prawidłowym przebiegiem licytacji. Nieruchomości wystawia się zazwyczaj za trzy czwarte ceny, a aukcję wygrywa te oferent, który złoży najkorzystniejsza ofertę. Jeśli nie ma zainteresowanych, kolejna aukcja rozpoczyna się z obniżona od poprzedniej ceną wyjściową, aż do momentu wyłonienia się oferenta, który kupi dane mienie.
